Description

Sous compromis. A la limite de Drogenbos, sympathique maison de ville composée de belles caves avec fenêtre à rue coté sud et accès au jardin nord-ouest. Hall d'entrée avec wc donnant accès au séjour de 8,5m x 3.6m et la cuisine équipée de 2.8m x 2.5m offrant un accès direct sur la terrasse de 2,0m x 3.0m. A l'étage, deux belles chambres de 4,1m x 3.25m et 2.9m x 4.0m et la salle de bain de 3.0m x 1.8m. Accès au grenier par escalier escamotable. Grenier isolé de 25m2 et équipé de 2 vélux (+/- 5.0m x 4.8m)
La maison offre une façade de 5.1m et une profondeur de 12,0m au rez et 8.5 aux étages.
Selon Cadgis, elle offre au sol 62m2 bâti et un jardin de 80m2 soit un terrain de 1,4 ares.

Infos financières

Prix € 315.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 12.983,30

Situation géographique

Adresse Albert Debroyer 13
Commune Sint-Pieters-Leeuw (1600)
Environnement Ville

Aménagement

Atelier 40 m² Pièces au niveau des caves avec accès via la porte d'entrée soit 825x360 et 440x290.
Chambre à coucher 1 11,6 m²
Chambre à coucher 2 13,3 m²
Cuisine 1 7 m² Equipée
Grenier 1 25 m² Aménageable en chambre moyennant nouvel escalier
Living 30 m² Hauteur plafond 275.
Salle de bains 1 5,4 m²

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 90 m²

Données PEB

n° PEB 202207280002647172
Label énergétique D
Valeur CPE par an 54195 kWh/an
Valeur PEB 321 kWh/m²
321

Relatif à la construction

Type de construction 2-façades
Année de construction 1940
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  140 m²
Largeur du lot 5,10 m
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Profondeur rez-de-chaussée   12 m
Profondeur étage   8,50 m
Division cadastrale A
Numéro du lot 126h6
Valeur PEB (Émission de CO2) 11256
Attestation contrôle électrique Pas obtenu

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Destination récente Non communiqué

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