Description

Sympathique maison rénovée de 2 chambres avec la possibilité de 3 chambres. Le grenier mansardé de 29m2 au sol, actuellement aménagé en 1 grande chambre, pourrait recevoir une cloison pour diviser l'espace en 2 plus petites pièces avec chacune son vélux. Le rez de chaussée de 60 m2 offre un bel espace lumineux composé du salon de 30m2 avec coin feu à casette, la cuisine est centrale et la salle à manger, dans la véranda récente, donne accès à la terrasse de 12m2 et au jardin de 300m2. Le premier étage offre sur 33 m2 une belle chambre de 19m2, le hall de nuit, le wc et la salle de bain. Le second étage de 29m2 est aménagé en une grande chambre mais pourrait être diviser en 2 plus petites chambres. Il offre une hauteur au faîte de 3,7m. La cave de 15m2 est située sous la partie centrale de la maison et accessible du salon par un escalier. Hormis du rangement, on y trouve un espace buanderie, chaufferie et la possibilité d'y placer un frigo. Une maison idéale, au gout du jour, ne nécessitant pas de rénovation, libre d'occupation et visible sur simple demande au 0475 80 79 51.

Infos financières

Prix € 330.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 13.443,65
Revenu cadastral € 337,00

Situation géographique

Adresse Kerkhofstraat 111
Commune Beersel (1650)
Environnement Village

Aménagement

Cave 15 m²
Chambre à coucher 1 19 m²
Chambre à coucher 2 26 m²
Cuisine 1 14 m²
Hall de nuit 7 m²
Living 30 m²
Salle de bains 1 5,6 m²
Salle à manger 15 m²
Terrasse 12 m²
Toilette 1 1,7 m²
Véranda 15 m²

Autres Infos

Disponible immédiatement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin surélevé par rapport à la maison
Surface du jardin 320 m²
Orientation du jardin E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de feu ouvert 1

Données PEB

n° PEB 202307150002945213
Label énergétique C
Valeur CPE par an 32406 kWh/an
Valeur PEB 249 kWh/m²
249

Relatif à la construction

Type de construction 2-façades
Année de construction 1925
Année de rénovation  2022
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  380 m²
Surface de construction  60 m²
Surface habitable   137 m²
Surface rez-de-chaussée 60 m²
Surface 1er étage 33 m²
Surface 2me étage 29 m²
Largeur du lot 4,30 m
Profondeur du lot 64 m
Largeur de façade  4,30 m
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  2
Profondeur rez-de-chaussée   15,75 m
Profondeur étage   8 m
Division cadastrale 5
Section cadastrale 0034c6
Nature cadastrale huis
Numéro du lot A34c6
Valeur PEB (Émission de CO2) 6514
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Destination récente Non communiqué

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